Ensemble immobilier Maison dépendances sur env. 11ares constructibles
07 .68 .60 .97 .00
| 174 900 € |
Les points forts :
En exclusivité : Découvrez cet ensemble immobilier de 11 ares à Guebwiller !Plongez dans l'histoire de cette maison ancienne située à Guebwiller, une ville riche en patrimoine et en authenticité. Construit en 1930, cet ensemble immobilier de 355 m2 sur 1079m2 de terrain constructible, est composé de trois lots : - Une maison d'habitation à rénover entièrement, de 55m2 habitables Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau et les WC, permettent de vivre confortablement en famille. La cuisine, un coin cuisine non équipé, attend vos idées de décoration et d'aménagement. La maison dispose également d'une terrasse de 32 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin arboré offrant une vue paisible sur la nature environnante. Le sous-sol, la cave de 50 m² et le grenier offrent de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires comme une suite parentale. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée ou de construire une extension. - Une dépendance de type grange, d'une surface d'environ 200m2 sur deux niveaux, composé d'un rez-de-chaussée composé d'un garage triple, et d'un local technique. Une cour anglaise sur la partie arrière de la grange, vient compléter le gros potentiel de ce premier niveau.A l'étage, découvrez une vaste surface d'environ 100m2 à aménager, avec la possibilité d'une terrasse d'environ 27m2 - Enfin, découvrez la vaste emprise foncière d'env. 11ares de cette propriété, qui offre une réserve constructible intéressante, avec ses deux accès sur deux rues différentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. DPE G/FExposé à géorgiques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349.60 € et 2349.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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